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WORKS
駐車場プロジェクト / Utilization of the space above parking lot / 2009~

駐車場プロジェクト

計画:2009年〜

種別:商業施設

撮影:Nagahama Design Studio

 

コンパクトで都心部から空港が近い福岡の街では建物の最高高さ制限がある一方、馴染みやすいヒューマン・スケールが逆に特徴でもあります。支店都市とも言われ不景気とは無縁と思われがちな福岡ではありますが、リーマンショックが起こり福岡の都心部でも青空駐車場が目立つようになってきました。これらが街の景観リズムを崩し豊かな街の醸成を阻害しているように思われ、青空駐車場の上空を利活用しようと始まったプロジェクトです。既存コインパーキングの収益を守りながら、その上空を都市の資産と捉え直し、リスクの少ない投資によって土地所有者が新たに収益を得るモデルを作成しました。様々な検討を繰り返していく中で問題点や課題が浮き彫りになり途中で頓挫したプロジェクトも、数年後に形を変えて実現に結びつけることができました。

 

 

Utilization of the space above parking lot

Planning year:2009〜

Sort:Commercial facility

Photo:Nagahama Design Studio

 

Fukuoka city is so close to the airport that there is height limit by the aviation law in the city center. On the other hand, buildings are built in human scale and cityscape is so familiar to the visitors. Fukuoka is called branch store city, and it is often thought that there is no relation to the recession. However, Lehman shock occurred and parking lots have come to stand out even in the city center. It seemed that these vacancy made the cityscape worse, so we launched this project in order to utilize the space above parking lots. We built a model that land owner can get new revenue by low investment risk while keeping the revenue of existing coin parking. Problems and issues became clear through various studies, and the projects were cancelled in the middle of the road. However, it could be realized in a few years later with the other client.